Network
PORTAL SULUT – Bagi kaum muda generasi milenial, dorongan agar memiliki properti di tengah banyaknya pilihan hidup yang lebih fleksibel mungkin semakin berkurang dibandingkan generasi sebelumnya. Akan tetapi, pegiat properti Indonesia tetap optimis dengan pertumbuhan 8-9% per tahun pada 2020.
Menariknya juga, bahkan era pandemi pun, bisnis properti adalah salah satu sektor yang menyumbang pertumbuhan positif sebesar 2,3%. Di tengah masa pertumbuhan ekonomi yang cenderung melambat, menjadi sebuah bukti investasi properti sangat layak dipertimbangkan.
Ini juga tentu tidak kalah menjanjikan dibandingkan investasi di pasar uang. Investasi properti memang lebih stabil dibandingkan pergerakan pasar atau jual beli saham dengan tingkat pengembalian lebih besar. Aset properti adalah jenis harta yang kasat mata atau berwujud. Nilainya tetap naik dari waktu ke waktu sehingga cocok dijadikan pilihan untuk diversifikasi investasi.
Baca Juga: Tujuh Strategi Untuk Memulai Usaha dengan Modal Kecil
1. Sebagai Pelengkap Kebutuhan Utama
Kebutuhan mencari tempat tinggal adalah hal yang lumrah. Baik saat masih kuliah atau mulai mencari pekerjaan, banyak generasi muda yang harus hidup terpisah dari orang tua dan keluarga. Solusi yang biasa dipilih adalah dengan rental atau sewa dan hidup bersama dengan rekan sebaya.
Investasi properti bisa menjadi salah satu mesin investasi yang sesungguhnya melengkapi bagian dari kebutuhan utama ini. Jika memiliki cukup dana untuk memulai investasi properti, Anda sudah bisa langsung menggunakannya sekaligus dijadikan mesin investasi; misalnya menyewakan ruang kosong kepada rekan sebaya sambil membayar cicilan berjalan.
2. ROI (Return on Investment) Tinggi
ROI merupakan tingkat pengembalian atas investasi atau laba yang dihasilkan. Kenaikan harga properti di Indonesia per tahun rata-rata adalah sekitar 20% atau lebih. Ini tergantung beberapa faktor seperti lokasi, kondisi, permintaan, dan ekonomi. Dengan kenaikan 5% saja, modal Rp 100 juta bisa mencapai 100% ROI dalam 20 tahun.
Memulai investasi properti sejak usia muda, profit yang didapatkan tentu akan semakin banyak pula. Tidak heran jika 8 dari 10 milyarder setuju jika investasi properti adalah cara cepat membangun kekayaan, terutama jika dimulai sejak dini.
Baca Juga: 7 Jenis Usaha Bagi Pemula, Nomor 2 Jarang yang Tahu
3. Disiplin Menabung
Pebisnis diusia muda adalah masa paling banyak sekali godaan yang menghalangi niat menabung untuk masa depan. Investasi properti bisa jadi cara tepat untuk memaksa diri untuk tetap disiplin karena risiko gagal bayar berarti harus kehilangan aset yang sedang dipupuk.
Memiliki rumah bisa dijadikan pembelian besar sewaktu muda sekaligus cara menabung yang konsisten.
4. Penghasilan Tambahan
Bisnis Investasi didunia properti bisa menjadi cara mendapatkan income ekstra, segera setelah Anda memegang kepemilikan atas rumah, walaupun status rumah belum lunas. Dengan adanya sebuah properti, Anda bisa mulai menyewakan sebagai rumah hunian, tempat bisnis dan berbagai kemungkinan lain.
Dengan demikian, income ini bisa digunakan untuk menutupi cicilan atau dijadikan ekstra pundi uang jika rumah sudah selesai pembayarannya.
5. Peluang Memaksimalkan Nilai Properti
Kreativitas tak terbatas dengan investasi properti yang ada bisa jadi strategi tambahan untuk meningkatkan nilai investasi. Contohnya seperti dekorasi, penambahan fitur atau material, serta berbagai cara tambahan bisa mendongkrak nilai properti untuk kian bersaing dengan properti lain di pasaran.
Usia muda menjadi factor utamma karena kreativitas yang masih bisa digali, serta kondisi fisik yang memungkinkan untuk melakukan cara-cara tersebut tanpa harus selalu menggunakan tenaga atau biaya tambahan.
6. Risiko Lebih Rendah
Pada usia muda dan belum berkeluarga, setiap orang idealnya harus lebih agresif dalam berinvestasi. Investasi properti adalah salah satu jenis investasi yang menantang dan layak dijajaki kaum muda karena tidak menanggung risiko sebesar dibandingkan jika sudah berkeluarga.
Baca Juga: 9 Bisnis Usaha Online, Nomor 4 Lagi Banyak Diminati
7. Pemahaman Konsep Finansial
Ingin menjadi pebisnis matang dalam pemahaman finansial dibandingkan teman-teman atau rekan sebaya? Cobalah terjun ke investasi properti yang akan membuka wawasan baru dengan cara yang tidak bisa didapatkan melalui pembelajaran akademis.
Diumur usia relatif muda, Anda bisa belajar banyak sekali tantangan dari investasi properti karena unggul dari segi usia. Pada waktunya nanti, Anda akan lebih mapan dan siap untuk menapak ke kehidupan berkeluarga yang semakin stabil.
Pada dasarnya, bisnis investasi properti bukanlah jenis investasi tanpa resiko. Sama seperti berbagai jenis investasi lainnya, setiap orang tetap harus jeli dalam memilih properti atau penyedia properti jika hendak terjun ke bisnis properti. Oleh itu, tetap edukasi diri dan pahami secara jelas segala hal yang berhubungan dengan investasi properti, baik dari segi legalitas, risiko, maupun finansial.
Diwajibkan untuk membekali juga diri dengan asuransi kesehatan sejak dini untuk mendukung pencapaian kebebasan finansial seawal mungkin. Asuransi kesehatan selayaknya dimiliki untuk menjaga kondisi fisik sekiranya jatuh sakit dan harus dirawat di rumah sakit.***
