PORTAL SULUT - Berikut ini cara menghitung angsuran Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) di Bank Tabungan Negara (BTN).
Program untuk pemilikan rumah dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia ditujukan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan suku bunga rendah dan cicilan ringan untuk pembelian rumah sejahtera tapak dan rumah sejahtera susun.
Sebelum memutuskan mengambil KPR, baiknya Anda mengetahui berapa besaran angsuran yang harus dibayar sebelum akad kredit ditandatangani.
Baca Juga: MUDAH DAN BUNGA RENDAH, Ini Cara Ajukan KPR Melalui BPJS Ketenagakerjaan dan Besaran Cicilannya
Dalam simulasi, Anda akan bisa memprediksi bunga, besaran angsuran, dan juga biaya lainnya.
Berikut cara menghitung simulasi KPR BTN dengan asumsi nilai rumah Rp 600 juta.
Dengan menggunakan kalkulator BTN, maka uang muka yang harus kamu bayarkan adalah:
DP = 15 % x Harga Rumah
= 15 % x Rp 600 juta
= Rp 90 juta
Berdasarkan perhitungan uang muka di atas, maka jumlah pokok kreditnya adalah sebagai berikut:
Harga rumah – DP = Pokok Kredit
= Rp 600 juta – Rp 90 juta
= Rp 510 juta
Bukan cuma DP, akan ada biaya-biaya lain yang muncul seperti biaya notaris dan provisi.
Biaya provisi semacam biaya administrasi karena pihak bank sudah mengeluarkan sejumlah dana untuk dipinjamkan.
Besaran biaya provisi biasanya tiap perbank akan berbeda-beda. Tapi secara mayoritas nilainya 1 persen dari pokok kredit yang dipinjamkan.
Bila dihitung, maka biaya provisi yang akan Anda harus keluarkan sebagai berikut:
Biaya provisi = 1 % x Rp 510 juta
= Rp 5,1 juta
Baca Juga: Mari Gabung Sebagai Mitra Pos Indonesia, Penghasilan Bisa Puluhan Juta Rupiah
Jadi Berapa Besaran Cicilan KPR BTN?
Sebelum mengetahui besaran cicilan, salah satu yang tidak boleh terlewatkan adalah mengetahui lagi suku bunga kredit.
Sebab hal ini Karena akan berpengaruh pada besaran cicilan atau angsuran KPR per bulannya.
Jika menggunakan asumsi perhitungan di atas, maka jika asumsi bunganya 8,99 persen dalam setahun, maka besaran angsuran kredit rumah senilai Rp 600 juta di Bank BTN dengan tennor 25 tahun sebesar Rp 4.323.300 per bulannya.
Yang perlu diingat, perhitungan KPR ini menggunakan asumsi bank BTN di aplikasi simulasi KPR secara umum.
Berikut ini anda bisa menghitung sendiri berapa angsurannya KLIK DI SINI.***